Flip: Tychy, K. Darwina 1
25 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem K. Darwina 1 w Tychach kupiono 14.03.2014 za 75 000 zł (3 061 zł/m²) i sprzedano 05.01.2015 za 86 000 zł (3 510 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2014, zł/m²
3 061
75 000 zł
Sprzedaż 05.01.2015, zł/m²
3 510
86 000 zł
Różnica cen, zł/m²
449
11 000 zł · 14,7%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 10 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 061 zł/m²sprzedaż 3 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →