Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 89
38 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 89 w Tychach kupiono 28.03.2018 za 157 500 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 15.10.2018 za 125 000 zł (3 298 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 500 zł, czyli -20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
4 156
157 500 zł
Sprzedaż 15.10.2018, zł/m²
3 298
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-858
-32 500 zł · -20,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 500 zł
- ROI
- -20,6%
- ROI roczne
- -34,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -29,4 pp · -46 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 4 156 zł/m²‹sprzedaż 3 298 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019125 → 180 tys. zł+55+44,0%38 m²6,5 mies.4 p.