Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 65
26 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 65 w Tychach kupiono 04.07.2014 za 68 000 zł (2 656 zł/m²) i sprzedano 23.04.2015 za 100 000 zł (3 906 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2014, zł/m²
2 656
68 000 zł
Sprzedaż 23.04.2015, zł/m²
3 906
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
32 000 zł · 47,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 32 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 5009 600sprzedaż‹kupno 2 656 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →