Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 57
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 57 w Tychach kupiono 06.03.2020 za 177 500 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 225 000 zł (5 921 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
4 671
177 500 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
5 921
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
47 500 zł · 26,8%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 9 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 671 zł/m²sprzedaż 5 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020156 → 178 tys. zł+21+13,6%38 m²2,8 mies.4 p.