Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 55
26 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 55 w Tychach kupiono 08.02.2023 za 140 000 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 235 000 zł (9 180 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
5 469
140 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
9 180
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 711
95 000 zł · 67,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 146,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 72 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 469 zł/m²sprzedaż 9 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023157 → 170 tys. zł+13+8,3%26 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.202086 → 157 tys. zł+71+82,6%26 m²8,5 mies.2 p.