Odsprzedaż: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 51
26 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 51 w Tychach kupiono 14.12.2021 za 180 000 zł (7 031 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 190 000 zł (7 422 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
7 031
180 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
7 422
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 143 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -35 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 7 031 zł/m²sprzedaż 7 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →