Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 23
48 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 23 w Tychach kupiono 15.04.2015 za 125 000 zł (2 578 zł/m²) i sprzedano 12.02.2016 za 195 000 zł (4 021 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2015, zł/m²
2 578
125 000 zł
Sprzedaż 12.02.2016, zł/m²
4 021
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
70 000 zł · 56,0%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 70 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 578 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →