Flip: Tychy, Henryka Dąbrowskiego 13
34 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 13 w Tychach kupiono 25.09.2025 za 200 000 zł (5 970 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 354 000 zł (10 567 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2025, zł/m²
5 970
200 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
10 567
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 597
154 000 zł · 77,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 243,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 141 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 400kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 970 zł/m²sprzedaż 10 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →