Flip: Tychy, Grzegorza Fitelberga 37
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 37 w Tychach kupiono 21.09.2021 za 150 000 zł (4 673 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 243 500 zł (7 586 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 500 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
4 673
150 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
7 586
243 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 913
93 500 zł · 62,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 500 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 1 065,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 81 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 673 zł/m²sprzedaż 7 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →