Flip: Tychy, Grzegorza Fitelberga 35
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 35 w Tychach kupiono 03.09.2018 za 127 000 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 175 000 zł (4 704 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2018, zł/m²
3 414
127 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
4 704
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
48 000 zł · 37,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 218,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 40 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 414 zł/m²sprzedaż 4 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →