Flip: Tychy, Grzegorza Fitelberga 25
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 25 w Tychach kupiono 11.08.2021 za 187 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 259 000 zł (7 090 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
5 119
187 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
7 090
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 971
72 000 zł · 38,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 144,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 54 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 5009 000sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 7 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →