Flip: Tychy, Grzegorza Fitelberga 19
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 19 w Tychach kupiono 07.08.2020 za 100 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 165 000 zł (4 596 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
2 786
100 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
4 596
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 811
65 000 zł · 65,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 434,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 60 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 5009 000sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →