Odsprzedaż: Tychy, Grzegorza Fitelberga 15
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 15 w Tychach kupiono 06.05.2022 za 185 000 zł (5 226 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 270 000 zł (7 627 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
5 226
185 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 627
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 401
85 000 zł · 46,0%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 65 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 5009 000sprzedażkupno 5 226 zł/m²sprzedaż 7 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →