Flip: Tychy, Dębowa 48
47 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Dębowa 48 w Tychach kupiono 10.06.2015 za 146 000 zł (3 140 zł/m²) i sprzedano 27.11.2015 za 139 000 zł (2 989 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2015, zł/m²
3 140
146 000 zł
Sprzedaż 27.11.2015, zł/m²
2 989
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-151
-7 000 zł · -4,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 3 140 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 989 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →