Flip: Tychy, Dębowa 44
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dębowa 44 w Tychach kupiono 06.03.2020 za 175 000 zł (3 633 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 225 000 zł (4 671 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
3 633
175 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
4 671
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 133,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 31 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 633 zł/m²sprzedaż 4 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →