Odsprzedaż: Tychy, Aleja Bielska 145B
91 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,1 m² pod adresem Aleja Bielska 145B w Tychach kupiono 31.03.2010 za 245 000 zł (2 690 zł/m²) i sprzedano 15.05.2013 za 255 000 zł (2 800 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2010, zł/m²
2 690
245 000 zł
Sprzedaż 15.05.2013, zł/m²
2 800
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
110
10 000 zł · 4,1%
Trzymanie
37,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 31 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedaż‹kupno 2 690 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 800 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2011236 → 248 tys. zł+12+5,0%62 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2010246 → 245 tys. zł−1−0,4%91 m²10,6 mies.
03.2010228 → 218 tys. zł−10−4,2%62 m²10,3 mies.
03.2010218 → 268 tys. zł+50+22,8%62 m²11,5 mies.
11.2009161 → 195 tys. zł+33+20,5%41 m²5,0 mies.
09.2009186 → 232 tys. zł+46+24,6%51 m²3,2 mies.do weryfikacji