Flip: Tychy, Aleja Bielska 145A
72 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Aleja Bielska 145A w Tychach kupiono 17.10.2025 za 500 000 zł (6 942 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 620 000 zł (8 608 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.10.2025, zł/m²
6 942
500 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
8 608
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
120 000 zł · 24,0%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 88 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 6 942 zł/m²sprzedaż 8 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020405 → 550 tys. zł+145+35,8%77 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2012190 → 210 tys. zł+20+10,3%48 m²39,7 mies.odsprzedaż
09.2012209 → 166 tys. zł−43−20,7%43 m²20,0 mies.odsprzedaż