Flip: Tychy, Aleja Bielska 143A
52 m² · 06.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Aleja Bielska 143A w Tychach kupiono 19.03.2010 za 203 760 zł (3 957 zł/m²) i sprzedano 03.06.2011 za 270 000 zł (5 243 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 240 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2010, zł/m²
3 957
203 760 zł
Sprzedaż 03.06.2011, zł/m²
5 243
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
66 240 zł · 32,5%
Trzymanie
14,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 240 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 59 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 3 957 zł/m²sprzedaż 5 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →