Flip: Tychy, Aleja Bielska 137B
68 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Aleja Bielska 137B w Tychach kupiono 25.03.2022 za 448 500 zł (6 639 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 530 000 zł (7 845 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
6 639
448 500 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
7 845
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 206
81 500 zł · 18,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 54 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 6 639 zł/m²sprzedaż 7 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →