Flip: Tychy, Aleja Bielska 137A
67 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Aleja Bielska 137A w Tychach kupiono 08.05.2012 za 300 000 zł (4 462 zł/m²) i sprzedano 15.04.2013 za 331 000 zł (4 923 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2012, zł/m²
4 462
300 000 zł
Sprzedaż 15.04.2013, zł/m²
4 923
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
31 000 zł · 10,3%
Trzymanie
11,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 38 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 462 zł/m²sprzedaż 4 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →