Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 54
51 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 54 w Tychach kupiono 10.09.2024 za 295 000 zł (5 823 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 450 000 zł (8 883 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
5 823
295 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
8 883
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 060
155 000 zł · 52,5%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 147 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 823 zł/m²sprzedaż 8 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →