Odsprzedaż: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 50
54 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 50 w Tychach kupiono 03.09.2012 za 150 000 zł (2 773 zł/m²) i sprzedano 23.02.2015 za 132 000 zł (2 440 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2012, zł/m²
2 773
150 000 zł
Sprzedaż 23.02.2015, zł/m²
2 440
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-333
-18 000 zł · -12,0%
Trzymanie
29,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -11 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 2 773 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 440 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →