Flip: Tychy, Stefana Czarnieckiego 7
36 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 7 w Tychach kupiono 13.06.2016 za 90 000 zł (2 530 zł/m²) i sprzedano 15.07.2016 za 125 500 zł (3 528 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2016, zł/m²
2 530
90 000 zł
Sprzedaż 15.07.2016, zł/m²
3 528
125 500 zł
Różnica cen, zł/m²
998
35 500 zł · 39,4%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 4 336,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 35 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 530 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →