Flip: Tychy, Stefana Czarnieckiego 26
52 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 26 w Tychach kupiono 11.09.2019 za 174 000 zł (3 338 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 266 000 zł (5 103 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
3 338
174 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
5 103
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 765
92 000 zł · 52,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 151,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 86 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 338 zł/m²sprzedaż 5 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →