Odsprzedaż: Tychy, Stefana Czarnieckiego 18
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 18 w Tychach kupiono 01.06.2021 za 190 000 zł (5 013 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 230 000 zł (6 069 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
5 013
190 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
6 069
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
40 000 zł · 21,1%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 16 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 013 zł/m²sprzedaż 6 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →