Flip: Tychy, Stefana Czarnieckiego 17
69 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 17 w Tychach kupiono 20.12.2019 za 255 000 zł (3 701 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 435 000 zł (6 314 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
3 701
255 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
6 314
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 612
180 000 zł · 70,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 195,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 168 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 701 zł/m²sprzedaż 6 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →