Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 6
73 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Niepodległości 6 w Tychach kupiono 08.01.2020 za 340 000 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 470 000 zł (6 428 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
4 650
340 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
6 428
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
130 000 zł · 38,2%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 056 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 9 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 4 650 zł/m²sprzedaż 6 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →