Flip: Tychy, Niepodległości 2
57 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Niepodległości 2 w Tychach kupiono 26.07.2018 za 185 000 zł (3 274 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 258 000 zł (4 566 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
3 274
185 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
4 566
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
73 000 zł · 39,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 57 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 274 zł/m²sprzedaż 4 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →