Flip: Tychy, Niepodległości 16
65 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Niepodległości 16 w Tychach kupiono 29.09.2015 za 210 000 zł (3 244 zł/m²) i sprzedano 26.01.2017 za 229 000 zł (3 538 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2015, zł/m²
3 244
210 000 zł
Sprzedaż 26.01.2017, zł/m²
3 538
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
19 000 zł · 9,0%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 6 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 3 244 zł/m²sprzedaż 3 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →