Flip: Tychy, Niepodległości 12
74 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Niepodległości 12 w Tychach kupiono 13.07.2020 za 320 000 zł (4 347 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 319 000 zł (4 333 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2020, zł/m²
4 347
320 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
4 333
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-14
-1 000 zł · -0,3%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -0,3%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -36 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 4 347 zł/m²sprzedaż 4 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021283 → 335 tys. zł+52+18,4%70 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż