Flip: Tychy, Niepodległości 10
50 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Niepodległości 10 w Tychach kupiono 21.03.2016 za 129 000 zł (2 560 zł/m²) i sprzedano 11.05.2016 za 207 600 zł (4 120 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 600 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2016, zł/m²
2 560
129 000 zł
Sprzedaż 11.05.2016, zł/m²
4 120
207 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
78 600 zł · 60,9%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 600 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 2 912,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 71 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 6009 600sprzedaż‹kupno 2 560 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →