Flip: Tychy, M. Curie-Skłodowskiej 9
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem M. Curie-Skłodowskiej 9 w Tychach kupiono 05.01.2024 za 210 000 zł (5 856 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 358 566 zł (9 999 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 566 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
5 856
210 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
9 999
358 566 zł
Różnica cen, zł/m²
4 143
148 566 zł · 70,8%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 566 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 131 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 856 zł/m²sprzedaż 9 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →