Flip: Tychy, M. Curie-Skłodowskiej 13
55 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem M. Curie-Skłodowskiej 13 w Tychach kupiono 25.04.2022 za 240 000 zł (4 340 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 280 000 zł (5 063 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
4 340
240 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
5 063
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 31 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 340 zł/m²sprzedaż 5 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →