Flip: Tychy, M. Curie-Skłodowskiej 11
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem M. Curie-Skłodowskiej 11 w Tychach kupiono 31.03.2022 za 170 800 zł (4 815 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 270 000 zł (7 612 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 200 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 815
170 800 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
7 612
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
99 200 zł · 58,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 200 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 93 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 815 zł/m²sprzedaż 7 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →