Flip: Tychy, Czysta 6
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Czysta 6 w Tychach kupiono 18.10.2023 za 200 000 zł (5 304 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 336 000 zł (8 910 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
5 304
200 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
8 910
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 606
136 000 zł · 68,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 256,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 137 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 304 zł/m²sprzedaż 8 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →