Flip: Tychy, Czysta 33
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Czysta 33 w Tychach kupiono 08.07.2021 za 230 000 zł (6 443 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 215 000 zł (6 022 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
6 443
230 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
6 022
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-420
-15 000 zł · -6,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -37 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 6 443 zł/m²sprzedaż 6 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021110 → 230 tys. zł+120+109,1%36 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż