Flip: Tychy, Czysta 11
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Czysta 11 w Tychach kupiono 26.11.2021 za 175 000 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 275 000 zł (6 953 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
4 425
175 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
6 953
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 528
100 000 zł · 57,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 447,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 103 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 425 zł/m²sprzedaż 6 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →