Flip: Tychy, Czysta 1
53 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Czysta 1 w Tychach kupiono 14.05.2018 za 158 000 zł (2 985 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 255 000 zł (4 818 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
2 985
158 000 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
4 818
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
97 000 zł · 61,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 192,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 94 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 500sprzedaż‹kupno 2 985 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →