Flip: Tychy, Czereśniowa 9
35 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Czereśniowa 9 w Tychach kupiono 28.11.2016 za 85 000 zł (2 421 zł/m²) i sprzedano 30.01.2017 za 115 000 zł (3 275 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2016, zł/m²
2 421
85 000 zł
Sprzedaż 30.01.2017, zł/m²
3 275
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
30 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 476,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 28 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011135 → 115 tys. zł−20−14,8%35 m²44,5 mies.odsprzedaż
02.2008100 → 135 tys. zł+35+35,0%35 m²3,6 mies.