Odsprzedaż: Tychy, Cyganerii 32
65 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Cyganerii 32 w Tychach kupiono 23.12.2011 za 295 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 15.05.2014 za 215 000 zł (3 313 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2011, zł/m²
4 545
295 000 zł
Sprzedaż 15.05.2014, zł/m²
3 313
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 233
-80 000 zł · -27,1%
Trzymanie
28,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -27,1%
- ROI roczne
- -12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -56 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 3 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →