Odsprzedaż: Tychy, Cyganerii 24
52 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Cyganerii 24 w Tychach kupiono 26.11.2010 za 190 000 zł (3 661 zł/m²) i sprzedano 27.11.2012 za 175 000 zł (3 372 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2010, zł/m²
3 661
190 000 zł
Sprzedaż 27.11.2012, zł/m²
3 372
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-289
-15 000 zł · -7,9%
Trzymanie
24,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -2 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 661 zł/m²sprzedaż 3 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →