Flip: Tychy, Cyganerii 21
24 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Cyganerii 21 w Tychach kupiono 16.11.2016 za 75 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 114 500 zł (4 771 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2016, zł/m²
3 125
75 000 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
4 771
114 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
39 500 zł · 52,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 35 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 3 125 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →