Flip: Tychy, Cyganerii 17
57 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Cyganerii 17 w Tychach kupiono 23.02.2024 za 295 000 zł (5 174 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 460 000 zł (8 067 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
5 174
295 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
8 067
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 894
165 000 zł · 55,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 299,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 144 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 174 zł/m²sprzedaż 8 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →