Flip: Tychy, Cicha 9
36 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Cicha 9 w Tychach kupiono 02.08.2016 za 105 000 zł (2 925 zł/m²) i sprzedano 11.07.2017 za 132 000 zł (3 677 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2016, zł/m²
2 925
105 000 zł
Sprzedaż 11.07.2017, zł/m²
3 677
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
752
27 000 zł · 25,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 20 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 925 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2012120 → 100 tys. zł−20−16,7%37 m²28,2 mies.odsprzedaż
12.200942 → 120 tys. zł+78+185,1%37 m²31,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż