Flip: Tychy, Cicha 7
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Cicha 7 w Tychach kupiono 17.04.2024 za 238 000 zł (6 589 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 385 000 zł (10 659 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
6 589
238 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
10 659
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 070
147 000 zł · 61,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 120 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 6 589 zł/m²sprzedaż 10 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2009113 → 120 tys. zł+7+6,2%36 m²23,2 mies.odsprzedaż