Flip: Tychy, Cicha 25
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Cicha 25 w Tychach kupiono 23.07.2019 za 184 000 zł (3 508 zł/m²) i sprzedano 09.10.2020 za 265 000 zł (5 052 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
3 508
184 000 zł
Sprzedaż 09.10.2020, zł/m²
5 052
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
81 000 zł · 44,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 55 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 508 zł/m²sprzedaż 5 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201664 → 80 tys. zł+16+25,0%24 m²1,9 mies.1 p.