Flip: Tychy, Cicha 21
23 m² · 11.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Cicha 21 w Tychach kupiono 16.03.2010 za 101 000 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 25.11.2010 za 102 500 zł (4 443 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 500 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2010, zł/m²
4 378
101 000 zł
Sprzedaż 25.11.2010, zł/m²
4 443
102 500 zł
Różnica cen, zł/m²
65
1 500 zł · 1,5%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 500 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 2 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 378 zł/m²sprzedaż 4 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →