Flip: Tychy, Cicha 17
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Cicha 17 w Tychach kupiono 11.05.2022 za 190 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 265 000 zł (7 388 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
5 297
190 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
7 388
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
75 000 zł · 39,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 75 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 7 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201894 → 199 tys. zł+105+111,9%37 m²34,8 mies.4 p.odsprzedaż