Flip: Tychy, Cicha 14
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Cicha 14 w Tychach kupiono 11.05.2022 za 226 000 zł (6 331 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 210 000 zł (5 882 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
6 331
226 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
5 882
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-448
-16 000 zł · -7,1%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -14 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 6 331 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022160 → 226 tys. zł+66+41,3%36 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021179 → 232 tys. zł+53+29,6%38 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż