Flip: Tychy, Cicha 12
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Cicha 12 w Tychach kupiono 14.08.2020 za 295 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 200 000 zł (4 000 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -95 000 zł, czyli -32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
5 900
295 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
4 000
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 900
-95 000 zł · -32,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- -95 000 zł
- ROI
- -32,2%
- ROI roczne
- -59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -38,2 pp · -112 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.200756 → 135 tys. zł+79+141,1%36 m²28,2 mies.odsprzedaż